Den Hausverkauf ohne Vorbereitung oder Makler anzugehen, ist eine Option. Man nimmt einfach das Smartphone, durchläuft die (hoffentlich aufgeräumten) Räume und überlegt, ob irgendwo die genauen Maße notiert wurden. Falls nicht, greift man zum Maßband und misst alle Ecken und Winkel nach. Dann versucht man, einen Preis zu schätzen. Die Überlegung ist: Was möchte man idealerweise dafür erhalten? Natürlich strebt man nach dem Bestmöglichen. Anschließend werden all diese Informationen auf ein Immobilienportal hochgeladen, und man schaut, was passiert. Es könnte sein, dass gar nichts passiert – vielleicht wurde der Verkaufspreis zu hoch angesetzt.
Oder es gibt den umgekehrten Effekt: Sobald die Anzeige online ist, taucht der erste interessierte Käufer auf und unterzeichnet sofort den Kaufvertrag. “Das ging aber schnell”, denkt man sich vielleicht. Doch dann kommt möglicherweise der Gedanke: “Vielleicht hätte ich für das Haus sogar viel mehr bekommen können?” Dieser Ansatz kann viel Zeit sparen, vorausgesetzt, man kann es sich leisten. Es gibt jedoch auch einen anderen Weg.
Wie wäre es stattdessen mit einer gründlichen Bewertung Ihrer Immobilie? Keine Sorge, Sie müssen kein Immobilienexperte werden, um das erfolgreich durchzuführen. Im Raum Wolfsburg bietet die Immobilienbewertung Schulze Wolfsburgprofessionelle Unterstützung. Immobilienbewertung wird nicht nur der Zustand der Räumlichkeiten und das Alter des Hauses berücksichtigt, sondern auch die Attraktivität des Standortes. Stadthäuser sind in der Regel teurer zu verkaufen als Häuser in abgelegenen Dörfern, insbesondere in Ortschaften, in denen die letzte Schule bereits in den 1990er Jahren geschlossen wurde und schnelles Internet ein Wunschtraum ist. In Groß städten sind Immobilien oft regelrechte Goldgruben, was auch potenzielle Käufer merken. Sie überlegen zweimal, ob sie sich ein solches Haus leisten können.